Priserna på bostäder oförändrade i augusti

Den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter och villor i stort sett var oförändrade under augusti. Enligt Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, ligger priserna nu på samma nivå som sommaren 2024.

Bostadsrätter

I augusti var priserna på bostadsrätter oförändrade i Storgöteborg, centrala Stockholm och centrala Göteborg. I Stormalmö ökade priserna med nästan 1 %, medan de sjönk med nästan 1 % i Storstockholm och centrala Malmö.

Sett över det senaste året har priserna varierat. Från augusti 2024 till augusti 2025 har priserna varit oförändrade i Storstockholm och centrala Göteborg, medan Stormalmö har sett en prisökning på 3,5 %.

Villor

För villor var priserna nästan oförändrade i Storgöteborg och Stormalmö under augusti. I Storstockholm sjönk priserna med 1,5 %.

Jämfört med föregående år har priserna ökat med 1,5 % i Stormalmö och sjunkit med 0,8 % i Storstockholm.

Försäljningsvolymen ökar

Under augusti såldes 13 800 bostäder, vilket är samma nivå som augusti förra året. Av dessa var 8 900 bostadsrätter och 4 900 villor. Antalet sålda villor har slagit rekord i både juli och augusti. Totalt sett har 109 300 bostäder sålts under januari till augusti, en ökning med 4 % jämfört med samma period 2024.

Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, kommenterar att förutsättningarna för köpare är bättre nu än på länge, med lägre räntor och stigande reala inkomster. Även om detta syns i försäljningsvolymerna, håller det höga utbudet och hushållens försiktighet nere prisutvecklingen.