Har du sålt din bostad under 2023 och fått mer betalt än det du köpte den för? Då ska du förbereda dig på att bli beskattad för vinsten. Under våran kommer deklarationen och den ska vara inne senast 2:a maj 2024.
| Moment | Datum |
|---|---|
| Deklarationen kommer till digital brevlåda | 4-8 mars 2024 |
| Deklaration kommer till brevlåda | Mellan 15 mars & 15 april |
| Deklarationen ska lämnas in | Senast 2024-05-02 |
🔗 Läs även vår artikel om hur man räknar ut vinstskatt
Begär uppskov i deklarationen 2024
Om du säljer din bostad under 2023 med vinst och har köpt eller planerar att köpa en ny bostad finns möjligheter att få uppskov med inbetalning av delar eller hela skatten. Om du sålt din bostad under 2023 men inte flyttar in i en ny bostad innan 2:a maj 2024 söker du preliminärt uppskov.
🔗 Läs vår djupgående artikel om uppskov – regler & uppskovskalkylator
Följande punkter behöver enligt Skatteverket vara uppfyllda för att du ska kunna söka ett slutligt uppskov:
- Uppskov begärs i skattedeklarationen.
- Det ska vara en privatbostad inom landet eller EES-området.
- Bostaden ska vara permanent.
- Bostaden du ska köpa behöver finnas inom landet eller EES-området.
- Du ska köpa bostaden i rätt tid.
- Inflyttning i din nya bostad ska se senast den 2 maj 2023 om du ska göra slutligt uppskov. Har du inte hunnit flytta in i en ny bostad kan du göra preliminärt uppskov och få ett extra år på dig.
Köp ersättningsbostad senast 31 december 2024
Hur vet man att man köper den nya bostaden i ”rätt tid” enligt Skatteverket?
Om du köper din nya bostad tidigast 1 januari året före och inte senare än 31 december året efter att du säljer din nuvarande bostad räknas din nya bostad som en ersättningsbostad. Som exempel, om du sålde din bostad år 2023 behöver den nya bostaden vara inköpt någon gång mellan 1 januari 2022 och 31 december 2024.
Uppskovet gör man i sin deklaration när försäljningen av din ursprungliga bostad deklareras året efter att köpekontraktet undertecknats. Om du förbereder uppgifterna kan du ta reda på i förväg om du har rätt att få uppskov. Detta ligger inne i tjänsten ”Förbered uppgifter” på Skatteverkets sida. Då får du också veta om du ska betala vinstskatt på försäljningen av bostaden. Allting sparas i tjänsten på sajten och kan inhämtas när du behöver det, exempelvis till din inkomstdeklaration 1.