Så mycket har Hemnet höjt priserna

I november 2022 kostade Hemnets baspaket 1 990 kr om bostaden hade ett utgångspris på 1 miljon kronor. Idag, lite mer än ett år senare kostar baspaketet 3 490 kr för en bostad med samma utgångspris. Det är en ökning med 75,38 %. Under samma period steg KPI med ca 7,5 % vilket innebär att Hemnets prisökningar kraftigt överstiger ökningarna i Konsumentprisindex.

^{Priserna baseras på en bostad i Kungälv med ett utgångspris på 1 000 000 kr.}

6 274 kr i intäkt per publicerat objekt

Enligt en sammanställning av Dagens Industri i juli 2024 har Hemnet kraftigt ökat sina genomsnittliga annonsintäkter under de senaste åren. Under första kvartalet 2020 låg intäkten per objekt på 1 501 kronor, men under andra kvartalet 2024 hade den stigit till 6 274 kronor. Detta innebär en ökning med 318 procent på drygt fyra år.

Kritik från mäklarbranschen

Enligt Hemnets vd är efterfrågan på tilläggstjänster stor. Mäklarbranschen riktar dock kritik mot Hemnets affärsmodell och anser att det snarare handlar om ökade priser.

–Det känns som att man ligger på smärtgränsen i dag. Jag tror väl att Hemnet lite börjar gräva en grav för sig självt. Motstånd finns hos kunder och mäklare, för det påverkar oss och vad vi får betalt från kunden, säger en anonym mäklare i Stockholmsområdet till DI. 

Den anonyma Stockholmsmäklaren får medhåll från flera andra mäklare.
– Det kan ju kosta uppemot 20 000 kronor att köpa en annons med en viss paketering. Och någonstans går väl en gräns för vad en säljare är beredd att betala, säger Fredrik Kjell vd på mäklarbolaget Husman Hagberg till DI.

– Hemnet har ju bara höjt och höjt priserna. Om man tittar nu så är man väl nästan där, sa Sven-Erik Kristensen, vd på mäklarfirman Bjurfors i Göteborg under våren 2024 till Expressen.

Vd:ns svar på kritiken

I Ekonomikanalen EFN försvarar Hemnets VD Cecilia Beck-Friis de stora prisökningarna.
– Jag skulle säga att våra produkter är de mest priseffektiva på marknaden. Som sagt, vill man sälja vill man nå ut till så många som möjligt. I alla fall majoriteten av säljare vill det. Där har vi ett oöverträffat värde, säger hon till EFN i samband med bolagets kvartalsrapport den 18 juli 2024.

Konkurrens från Boneo.se

Boneo är en svensk bostadsplattform som skapades 2019 som ett alternativ till Hemnet. Plattformen ägs av flera stora mäklarföretag och erbjuder bostadsannonser. Boneo lockar med lägre kostnader och syftar till att skapa konkurrens på marknaden för bostadsannonsering.