Villaförsäljningen runt om i landet minskar rejält, men i trettiotalet kommuner har det blivit omvänd ordning. Här har istället försäljningen av villor ökat. I kommuner som exempelvis Åre och Lidingö har försäljningen ökat med runt 20%, enligt Svensk Mäklarstatistiks kartläggning.
– Efter ett privatekonomiskt tufft år har oron kring att byta bostad minskat, även om stigande bolåneräntor får fler att prioritera den egna plånboken framför antal kvadratmeter boyta vid en bostadsaffär. Vår prognos är att antalet bostadsaffärer kommer att öka på många platser under hösten, menar Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som har analyserat kartläggningen.
Ödeshögs kommun i topp – Aneby i botten
Av de ökande kommunerna ligger Ödeshög i Östergötland i topp. Man har mer än dubblat sin villaförsäljning det senaste året. Det finns fler bostäder ute till salu och det är en fördel för köparna.
Aneby kommun toppar listan över de kommuner där det sålts lägst antal villor och har en minskad försäljning med hela 51%. Totalt i Sverige har villaförsäljningen sjunkit med 16%.
– Mycket tyder på att vi snart närmar oss toppen av räntehöjningarna och trots ökade boendekostnader har det blivit lättare för fler att planera sitt bostadsköp. I kombination med prisnedgången det senaste året märker vi nu ett ökat intresse för att flytta, avslutar Marcus Svanberg.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.
Positivt
Erik Wikander, vice VD på Svensk Fastighetsförmedling kommenterar i ett pressmeddelande:
– Bostadspriserna fortsätter att vara stabila i riket med en svag prisnedgång i storstadsregionerna under september men ett trendbrott är villaförsäljningarna som ökar med 1,5%. Det är en ökad aktivitet på marknaden med fler kundmöten samtidigt som räntetoppen är nära vilket är en god indikator på en positiv utveckling framåt.
Det finns en ny dynamik där det utförs flera affärer inom samma tidsperiod. Svensk Fastighetsförmedlings mäklare har under de senaste tre månaderna, räknat från 6 oktober, haft flera möten med köpare jämfört med samma tidsperiod föregående år. Detta är en god indikation på hur framtiden kan komma att se ut, menar man på Svensk Fastighetsförmedling.