Bolåneutmanaren Stabelo menar att inget prisras är att vänta. Stabelos boprisindikator utgår ifrån aktiemarknadens parametrar vilket man ser som betydligt säkrare. Detta går tvärt emot vad storbankernas prognoser visar.
Egenkonstruerad indikator
Det är nu fjärde månaden i rad som bopriserna stiger, trots detta är bankerna inte mer hoppfulla. Stabelo gör en helt annan analys.
– Stabelos favoritmetod för att få en ”sneak preview” av vart bostadspriserna är på väg är en indikator som vi har konstruerat själva, säger Stabelos vd Hampus Brodén till Realtid, och fortsätter:
– Vi kallar den för Stabelos boprisindikator och den bygger på ett enkelt konstaterande, nämligen att det finns ett mycket starkt samband mellan bostadspriser och privatkonsumtion. De både påverkar varandra och drivs av många gemensamma yttre faktorer, säger han.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.
Studerat index över tid
Tidigare har Stabelo konstruerat ett aktieindex baserat på privatkonsumtionsberoende företag, man menar att detta brukar vara en nyckelfaktor för hur bostadspriserna rör sig.
– Vi har följt indexet under en längre tid och det har hittills varit väldigt träffsäkert, säger Hampus Bodén, men det är ändå ganska förvånande, särskilt då räntorna sannolikt kommer att gå upp något ytterligare. Detta i kombination med att en svagare krona riskerar elda på inflationen.
Inflationen kan ha påverkan på dagens utveckling, men priserna ser ut att stabiliseras. De nuvarande priserna har sjunkit, småhus och lägenheter är nu nere på samma prisnivå som 2018 och 2015, avslutar Hampus Brodén.