Dagens Industri rapporterar att bostadspriserna redan fallit med 10 procent på flera håll,
men botten är inte nådd.
Storbankerna har justerat sina prognoser nedåt.
-Den totala bilden har mörknat, säger Jens Magnusson, chefsekonom på SEB.
Fastighetsnytt rapporterar att SEB beräknar att huspriserna faller med 15-20 procent fram till mitten av 2023, vilket får negativa konsekvenser. Enligt SEB:s scenario kan nedgången i villapriserna hamna på samma nivå som på 1990-talet medan lägenheterna har en något mildare kurva. Det finns likheter med 90-talets kris. På den tiden kom en inflationschock med stigande boendekostnader – och idag har vi istället fått en energiprischock.
🔗 Läs även vår djupgående artikel om 90-talets fastighetskris
Många konsekvenser – psykologisk beteendeförändring avgör
De rasande bopriserna kan starta en negativ spiral där konsumtion hämmas och nyproduktion minskar. Den minskade ekonomiska aktiviteten kan få flera konsekvenser, bland annat arbetslöshet vilket ytterligare ökar trycket och skjuter bopriserna nedåt. Dock menar SEB-rapporten att det inte är den materiella delen som är det största problemet, det är den psykologiska beteendeförändringen som blir avgörande.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.