Bara en av fyra har beställt amorteringsunderlag

En av fyra har beställt amorteringsunderlag under det senaste året och bara en av tio har bytt bank. Det visar Finansinspektionens senaste statistik. 

Sedan den första september 2024 måste samtliga banker ge sina kunder amorteringsunderlaget digitalt samt utan dröjsmål om det efterfrågas. Detta efter ett krav från Finansinspektionen då de sett att tidigare hantering av amorteringsunderlag varit ett hinder för bolånetagare att byta bank. Med digitala underlag, samt att dessa måste levereras utan dröjsmål, har det blivit betydligt enklare, och inte minst snabbare, att få tillgång till detta dokument. 

Amorteringsunderlag krävs för att flytta ett bolån till en annan bank och att beställa underlaget är därmed första steget inför en förhandling och en eventuell flytt. 

En av fyra har begärt amorteringsunderlag

En undersökning av Finansinspektionen visar att 80 % vet att amorteringsunderlaget ska skickas ut digitalt. Men det är enbart 25 % som valt att beställa det. Detta trots förenklade regler och att väldigt många kan få lägre bolåneränta genom att förhandla och jämföra olika banker. 

För vissa är det viktigt att ha bolånet på samma bank som övrig privatekonomi men även för dem kan det vara fördelaktigt att beställa ett amorteringsunderlag. Det beror på att beställningen ger en signal till banken att tankar finns att eventuellt byta till annan bank säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI. 

– När du begär ut ditt amorteringsunderlag skickar du en signal till din bank om att du är på väg att lämna den. Genom att visa att du är en aktiv kund kan det i många fall leda till att du får bättre villkor och priser

10 % har bytt bank senaste året

Av de som beställt amorteringsunderlag är det knappt hälften, det vill säga 10 % av de tillfrågade, som bytt bolånebank. Det påvisar att trögrörligheten bland bankkunderna fortfarande är stor, något som Finansinspektionen påpekat vara en bidragande orsak till bankernas stora vinster. 

Även finansministern Elisabeth Svantesson anser att rörligheten behöver bli större på bolånemarknaden. Bolånekunderna behöver visa sitt missnöje genom att fundera på att byta bank om inte tillräckligt bra villkor kan erbjudas. Det säger hon i samband med att hon kritiserar storbankerna för att inte sänka sina bolåneräntor i samma utsträckning som styrräntan sänks. 

Svårt, pinsamt eller meningslöst

Trots att det nu är lättare att beställa amorteringsunderlag och att Finansinspektionen uppmanar privatpersoner att förhandla bolåneräntan så är det alltså förhållandevis få som gör det. 

En orsak till detta kan ses i den undersökning som Länsförsäkringarna gjorde under våren 2025. Den visar bland annat att 21 % drar sig för att förhandla räntan. Orsaker som nämns är att det känns pinsamt samt att det är bortkastad tid. Dessutom anger 28 % att de anser sig vara ”dålig på att förhandla”.