Flera bolånespecialister talar om extrema ekonomiska situationer, men Dagens Industri menar att detta inte alls är extremt. Börsen, räntorna, fastighetsmarknad och den ekonomiska utvecklingen är fullt normala. Det som inte är normalt är de extrema tolkningarna.
Bomarknaden – som trögast sedan 2016
Det blev en trög bomarknad i augusti. Enligt Hemnet var antalet sålda bostäder lika lågt som för 7 år sedan. Medan bostadspriserna har varierat har antalet sålda bostäder varit konstant lågt, det vill säga 26 % lägre än under 2021 som anses vara ett toppår.
– Hittills har vi ännu inte sett någon betydande ökning av antal transaktioner mellan köpare och säljare. Dock indikerar den ökade köpintentionen hos besökare på Hemnet en möjlig ökning av försäljningsvolymerna framöver, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet till TT.
– Men det är framför allt en effekt av att marknaden bromsade in tidigast i Stockholm och att det därför var kraftigt ner även för ett år sedan, konstaterar han avslutningsvis.
Kreditanalytikern Louis Landeman varnar. Krisen i fastighetssektorn kommer att pågå i flera år.
– Vi har inte sett de fulla effekterna av de här högre räntorna, säger han.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.