Övertaget som köparna har på bostadsmarknaden är enormt! Fastighetsbyråns undersökning av drygt 400 mäklare i Sverige visar tydligt på detta. När vintern kommer påverkas köparen också av driftskostnaderna och de bostäder som har ett smart värmesystem med låg kostnad blir de mest attraktiva, enligt Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
– Utbudet på marknaden fortsätter att vara extremt stort, nära dubbelt så stort som ett normalår. Långa försäljningstider och avvaktande bostadskonsumenter gör att utbudet byggs på. Konkreta faktorer som bolåneräntor och inflation påverkar konsumenterna men mycket handlar också om psykologi och en generell osäkerhet kring vart ekonomin och bostadsmarknaden är på väg, säger Johan Engström.
Kostnadsmedvetna köpare
Värmesystemet och kostnaden för energi påverkar bostadens attraktionskraft. Enligt Fastighetsbyråns undersökning är medvetenheten om uppvärmningskostnader hög bland köparna. Man har koll på förbrukning och hur man sparar och köper inte gärna en bostad med direktverkande el. Denna nyvunna medvetenhet har skapats av fjolvinterns eskalerande bensin-och elpriser och människor vill inte försätta sig i en dålig ekonomisk situation (igen).
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.