Prisnedgången på bostadsrätter som toppade under 2022 har hållit is sig i 10 månader och för villor i 9 månader. Bostadsrättspriserna har sjunkit med 15% sedan förra årets toppnivå och försäljningen har gåt ner med 27 procent sedan dess.
– Att priserna i centrala Stockholm ökade något är intressant, men bör ses i ljuset av att januari säsongsmässigt brukar vara en stark månad. Samtidigt börjar inflationen nu mattas av i både USA och euroområdet. Ser vi samma utveckling i Sverige kommer ränteläget att stabiliseras, och då kan vi räkna med en piggare bostadsmarknad med tryggare köpare som agerar snabbare, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.
Trendbrott i Stockholm
Centrala Stockholm sticker ut från statistiken med en prisuppgång på 1 procent – detta visar Mäklarstatistik för februari 2023.
– Centrala Stockholm sticker ut med en prisuppgång på en procent den senaste månaden. Vi kan se tecken på ökad efterfrågan i storstäderna efter årsskiftet och det avspeglas nu även i statistiken för Stockholms innerstad, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Skiftet på bostadsmarknaden kom efter årsskiftet framförallt i storstäderna, men fler säljare har också accepterat lägre priser. Stockholm låg lite före, där startade trenden redan innan.
– Om tendensen håller i sig kommer sannolikt prisnedgången brytas även i Göteborg och Malmö kommande månader, säger Johan Engström.
Källor: