Utbildning fastighetsmäklare

För att bli fastighetsmäklare behöver du läsa kurser inom bland annat fastighetsförmedling, juridik, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsvärdering. Utbildningen som krävs omfattar 120 högskolepoäng. Utöver det krävs 10 veckors praktik hos en registrerad fastighetsmäklare.

Nedan går vi igenom aktuella krav samt listar olika utbildningar som finns att välja mellan.

Krav för att bli mäklare

Mäklarutbildningen innefattar normalt 2 års heltidsstudier på högskolan, men de flesta högskolor lägger till ytterligare kurser så att utbildningen blir 3-årig. Det beror på att det är mer attraktivt för högskolorna att erbjuda 3-åriga utbildningar än 2-åriga. Dessutom är utbildningar på 180 hp mer kompatibla med den nya kraven som kommer från och med 2028.

Utbildningen ska omfatta minst 120 högskolepoäng (hp) fördelade på följande kunskapsområden:

^{* Fördjupning eller breddning inom något av de nämnda kunskapsområdena eller inom nationalekonomi.}

När utbildning och praktik är genomförd ansöker man om registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen.

Olika mäklarutbildningar i Sverige

Man kan gå alla kurser separat för att samla ihop sina 120 hp eller så kan man gå kompletta utbildningar som ofta är på mer än de nödvändiga 120 hp.

Det finns vanliga kostnadsfria högskoleutbildningar men det finns även utbildningar man betalar för.

Utbildningar på universitet & högskolor – kostnadsfria

Betald utbildning

FEI – Företagsekonomiska Institutet har en utbildning som man kan gå i Stockholm, Göteborg, Malmö, Alicante eller på distans.

• Utbildning: 120 hp
• Pris: 270 000 kr exkl moms

Det är möjligt att få utbildningen betald av vissa mäklarfirmor om du ses som en lovande mäklare (trainee) och åtar dig att arbeta hos den mäklarfirman under ett visst antal år efter utbildningen.

Vad krävs för att komma in på mäklarutbildningen?

För att bli antagen till fastighetsmäklarprogrammet på högskola eller universitet behöver du ha grundläggande behörighet samt ha läst matematik 3b/3c och samhällskunskap 1b eller samhällskunskap 1a1 och 1a2.

Antagningspoäng för mäklarutbildningen (gävle)

I tabellerna nedan visas vilka antagningspoäng man varit tvungen att ha för att komma in på mäklarutbildningen i Gävle.

Antagningspoäng gymnasiebetyg

Antagningspoäng högskoleprov

Utbilda sig till mäklarassistent

För att arbeta som mäklarassistent krävs ingen utbildning. Trots det finns det ett antal olika utbildningar att välja på. Vi på Ekonomifokus rekommenderar generellt sett ingen att betala för en utbildning för att bli mäklarassistent. Det jobbet kan du få ändå. Lägg din tid och energi på att ansöka om tjänsten hos olika mäklarbyråer istället.

Är mäklarutbildningen svår?

Mäklarutbildningen är långt ifrån den tuffaste utbildningen i Sverige. Om man jämför den med till exempel juridikutbildningar på högskolan så är fastighetsmäklarutbildningen betydligt enklare. De flesta behöver inte studera 40 timmar per vecka för att klara utbildningen. Om man läser heltid på högskolan så förväntas man studera just 40 timmar per vecka, en vanlig arbetsvecka alltså.

Lägger man ner den tid som förväntas så klarar man mäklarutbildningen galant. På Studentum.se kan du läsa mer om att studera till mäklare och vilka möjligheter det finns inom detta fantastiska yrke.

Är mäklarutbildningen rolig?

Mäklarutbildningen på högskolan är en väldigt rolig utbildning om man är intresserad av ämnet. De studenter som väljer att utbilda sig till mäklare är oftast väldigt sociala och trevliga personer. Det gör att studietiden ofta blir en trevlig tid där man lär känna nya kompisar och utökar sin bekantskapskrets.

Mäklarbranschen är en liten bransch så det är väldigt vanligt att man hamnar på samma kontor eller företag som flera av sina klasskompisar från högskolan. Det är även vanligt att man blir konkurrenter och jobbar på samma distrikt men på olika mäklarbyråer.

Om man har svårt att komma in på utbildningen

Det kan vara svårt att komma in på mäklarutbildningen på högskolan eftersom det är höga intagningspoäng. Det första man bör göra är att försöka få ett riktigt bra resultat på högskoleprovet, det kan hjälpa dig att komma in på utbildningen. Om du inte lyckas med det så kan du ge dig ut på jakt hos de stora mäklarkedjorna. De flesta stora kedjor har trainee-program och kommer du in där så kan du få din utbildning betald via mäklarfirman.

Hur ser karriärsmöjligheterna ut?

Det går i princip alltid att få jobb som mäklare. Det är en stor efterfrågan på fastighetsmäklare ute i landet. Det svåra att är att slå sig in på marknaden när man väl fått jobb. Det är tuff konkurrens bland mäklarna om bostadsförsäljningarna så det gäller att jobba hårt för att du ska få in försäljningsuppdragen.

Som fastighetsmäklare arbetar man normalt på provisionslön vilket innebär att man inte ha någon fast lön utan inkomsten baseras på antal bostäder man förmedlar varje månad samt hur mycket man tar i mäklararvode vid varje enskild försäljning.

Vi har skrivit kompletta guider för dig som vill läsa mer om mäklarnas löner och hur det är att arbeta som mäklare:

🔗 Läs mer om hur mycket mäklare tjänar
🔗 Läs mer om genomsnittliga mäklararvoden

Vad kan fastighetsmäklare jobba med?

Svenska fastighetsmäklare har en rad färdigheter som kan överföras till andra yrken om de inte längre vill arbeta som mäklare. Deras erfarenhet av försäljning, förhandling, kundkontakt och kunskap om fastighetsmarknaden gör dem kvalificerade för flera alternativa karriärvägar. Här är några exempel på vad de kan jobba med:

1. Fastighetsförvaltare
   Mäklare har ofta god insikt i fastigheter och marknadsvärden, vilket gör dem lämpliga för att hantera och förvalta fastigheter åt bostadsrättsföreningar, företag eller privata ägare.
2. Mäklarassistent
   Om de fortfarande vill vara nära mäklarbranschen men utan det fulla ansvaret kan de arbeta som assistent till andra mäklare, där de hanterar administrativa uppgifter, kundkontakter och visningsförberedelser.
3. Jobba på Lantmäteriet
   Med sin kunskap om fastigheter och marknad kan de söka roller på Lantmäteriet, exempelvis inom fastighetsbildning, kartläggning eller juridiska frågor kopplade till fastighetsgränser och ägande.
4. Säljare
   Mäklare brukar generellt vara bra försäljare vilket kan nyttjas i de flesta säljjobb.
5. Fastighetsutvecklare eller projektledare
   Med sin förståelse för fastighetsmarknaden kan de arbeta med att utveckla nya bostadsprojekt, från planering till försäljning, exempelvis hos byggföretag eller fastighetsbolag.
6. Företagsförsäljning (B2B)
   Erfarenheten av att förhandla och sälja kan appliceras på andra branscher, som försäljning av tjänster eller produkter till företag.
7. Konsult inom fastighetsbranschen
   De kan erbjuda rådgivning till kunder, investerare eller företag baserat på sin expertis, exempelvis inom värdering, investeringar eller juridiska aspekter av fastighetsaffärer.
8. Bank- eller finanssektor
   Med kunskaper om ekonomi och värdering kan de arbeta med bolån, fastighetsfinansiering eller som rådgivare på banker.
9. Marknadsföring eller PR
   Mäklare är ofta duktiga på att marknadsföra fastigheter och bygga relationer, vilket kan överföras till roller inom reklam, PR eller digital marknadsföring.
10. Egen företagare
    Många mäklare har entreprenöriella färdigheter och kan starta eget inom en relaterad bransch, som inredning, renovering eller fastighetsrelaterade tjänster.
11. Utbildare eller coach
    De kan använda sin erfarenhet för att utbilda nya mäklare eller hålla kurser inom försäljning och förhandlingsteknik.

Om de vill byta bransch helt kan de även dra nytta av sina ”mjuka” färdigheter – som kommunikation, problemlösning och stresstålighet – i roller som kundtjänstchef, HR-specialist eller eventkoordinator. Det beror mycket på deras personliga intressen och eventuell vidareutbildning de är villiga att ta.

Vanliga frågor och svar