Är det en tidsfråga tills effekten av de höga räntorna slår in? Robert Boije, chefsekonom på SBAB säger till Dagens Industri:
– Vi tror att bostadspriserna kommer hoppa ner lite till innan det är färdigt. Vi använder oss av en modell om hur ränteförändringarna brukar påverka bostadspriserna historiskt. Och då bör priserna komma ner lite till.1
SBAB:s prognos från tidigare i år står fast, detta innebär att en nedgång med nya friska 10 % på dagens priser är att vänta. Priserna beräknas bottna senare i höst om Riksbankens räntehöjningar upphör.
Se längre fram än hösten
Bostadsrätt är boendeformen med den största fallhöjden, specifikt gäller det bostadsrätter i bostadsrättsföreningar som inte höjt avgifterna.
Karin Grundeus, marknadskommunikatör på Booli säger:
– Hur hösten blir är svårt att säga, men om vi får ytterligare räntehöjningar och allt fler får det tuffare ekonomiskt kommer det osäkra bostadsmarknadsläget att fortsätta.
På SEB menar man att det är läge för bostadsköpare att vänta tills efter höstsäsongen. SEB:s privatekonom America Fernandez tror på att priserna går upp i 1-årsperspektivet.
Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster:
1. Hittamäklare.se – få hjälp med att samla in offerter & att jämföra mäklarna i det område där du bor. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
2. Lånekoll.se – jämför räntor på lånelöften, bolån & privatlån hos ett stort antal banker med en enda ansökan.
Tjänsterna ovan är helt gratis att använda och du förbinder dig inte till något när du skickar in en ansökan.
Källhänvisningar:
1) https://www.dagensps.se/privatekonomi/da-blir-det-prisfall-pa-bostader/