Uppdaterad: 13 januari 2025
Räntesats
Hem / Ekonomi / Fördjupning /
Räntesatsen anger, i procent, hur mycket du betalar i ränta för ett lån eller hur mycket du får i avkastning på ditt sparkapital. Räntesatsen är en viktig faktor vid jämförelse av olika lån och sparkonton.
Exempel:
- Lånar du 100 000 kr med en räntesats på 5 %, betalar du 5 000 kr i ränta per år.
- Har du 200 000 kr på sparkontot med en räntesats på 10 %, får du 20 000 kr i avkastning per år
Räkna ut räntesats
För att räkna ut räntesatsen dividerar man räntekostnaden i kronor med lånebeloppet. Summan multiplicerar man sedan med 100.
Exempel:
Ett lån på 100 000 kr har en årlig räntekostnad på 5 000 kr.
5000 / 100000 = 0,05
0,05 * 100 = 5 %
Räntesats till decimalform
För att räkna om räntesatsen till decimalform dividerar man den med 100
Exempel:
5% / 100 = 0,05
Räntesats för bolån
Räntesatsen för bolån anges alltid som årsränta. Om en bank marknadsför att deras rörliga bolåneränta är 5 % så är det alltså årsräntan som anges.
Listräntor
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år |
|---|---|---|---|---|---|
 | 4,04 % | 3,43 % | 3,38 % | 3,48 % | 3,78 % |
 | 3,89 % | 3,24 % | 3,21 % | 3,44 % | 3,64 % |
 | 3,60 % | 3,68 % | 3,68 % | 3,80 % | 3,99 % |
 | 3,20 % | 3,17 % | 3,29 % | 3,39 % | 3,59 % |
 | 4,04 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % |
 | 3,99 % | 3,34 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,79 % |
 | 4,04 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,55 % | 3,79 % |
 | 4,04 % | 3,44 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,74 % |
 | 3,53 % | 3,58 % | 3,70 % | 3,90 % | 4,42 % |
 | 3,33 % | 3,34 % | 3,35 % | 3,49 % | 3,68 % |
 | 2,84 % | 2,65 % | 2,97 % | 3,05 % | 3,20 % |
 | 3,24 % | 3,19 % | 3,30 % | 3,40 % | 3,60 % |
 | 3,63 % | 3,28 % | 3,42 % | 3,62 % | 4,12 % |
 | 4,00 % | 3,60 % | 3,60 % | 3,70 % | 3,90 % |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | |||||
Snitträntor
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,90 % | 2,99 % | 2,94 % | 3,03 % | 3,29 % |
| 2,73 % | 2,94 % | 2,86 % | 2,91 % | 3,08 % |
| 2,73 % | 2,76 % | 2,77 % | 2,86 % | 3,07 % |
| 2,86 % | 2,83 % | 2,93 % | 2,98 % | 3,26 % |
| 2,86 % | 2,93 % | 2,94 % | 2,99 % | 3,08 % |
| 2,85 % | 2,71 % | 2,91 % | 3,01 % | 3,21 % |
| 2,87 % | 2,68 % | 3,07 % | 3,10 % | 3,42 % |
| 2,83 % | 2,89 % | 2,89 % | 3,06 % | 3,25 % |
| 2,95 % | 2,95 % | 2,97 % | 3,25 % | – |
| 2,90 % | 2,87 % | 2,89 % | 3,12 % | 3,35 % |
| 2,90 % | 2,65 % | – | 3,00 % | 3,20 % |
| 2,76 % | 2,70 % | 2,83 % | 2,91 % | 3,16 % |
| – | – | – | – | – |
| 2,76 % | – | – | – | – |
| Senast uppdaterad: 16 september 2025 | |||||
Vad påverkar räntesatsen för bolån?
Flera faktorer påverkar vilken räntesats du får på ett bolån. Dessa inkluderar både din ekonomiska situation och externa marknadsförhållanden. Här är de viktigaste faktorerna:
1. Din ekonomiska situation
- Inkomst och anställning: Stabil inkomst och fast anställning ökar chanserna för en lägre ränta.
- Kreditvärdighet: Bankerna gör en kreditupplysning och baserar räntan på din betalningsförmåga och eventuella skulder.
- Belåningsgrad: Ju större del av bostadens värde du lånar (hög belåningsgrad), desto högre ränta. En lägre belåningsgrad, exempelvis under 50 %, kan ge bättre villkor.
- Amorteringskrav: Om du amorterar kan det påverka din ränta, eftersom det minskar bankens risk över tid.
2. Bostadens värde och läge
- Marknadsvärde: En bostad med högt marknadsvärde och låg belåningsgrad är mindre riskfylld för banken, vilket kan sänka räntan.
- Läge och efterfrågan: Fastigheter i attraktiva områden med stabil efterfrågan ses som säkrare säkerheter av banken.
3. Marknadsförhållanden
- Styrräntan: Riksbankens styrränta påverkar bankernas upplåningskostnader och därmed din bolåneränta.
- Konkurrens mellan banker: Om konkurrensen mellan banker är hög kan de erbjuda lägre räntor för att locka kunder.
4. Val av räntetyp och bindningstid
- Fast eller rörlig ränta: En rörlig ränta är ofta lägre på kort sikt men kan förändras över tid. En fast ränta ger trygghet men kan vara högre initialt.
- Bindningstid: Kortare bindningstider har vanligtvis lägre ränta än längre bindningstider.
5. Förhandling med banken
- Rabatter: Banker erbjuder ibland rabatter baserat på din lojalitet, till exempel om du samlar fler tjänster hos dem.
- Konkurrensutsättning: Om du jämför flera banker och förhandlar kan du ofta få en bättre ränta.
Räntesats för sparande
Räntesats är den procentuella avkastning som tillkommer på ett sparande under en viss tidsperiod, oftast ett år. Den anger hur mycket du får i ränta på ett sparbelopp.
Vanliga frågor och svar
Före detta räntesats?
Räntesats hette tidigare räntefot. Diskonto var fram till 30 juni 2002 riksbankens officiella räntesats.
Vilka synonymer finns till räntesats?
Ränta
Vad heter räntesats på engelska?
Interest rate
Hur påverkar räntesatsen?
Ju högre räntesats desto större blir räntekostnaden.
Skribent - Joakim Ryttersson
Joakim har arbetat som fastighetsmäklare i många år och vill nu via Ekonomifokus.se förmedla kunskap och hjälpa besökarna att fatta bättre beslut vid köp och försäljning av bostad samt vid bolånerelaterade frågor. Utöver kunskaper inom bostadssegmentet har Joakim även ett stort intresse för ekonomi och finans. Tillsammans med Andreas Hogmalm startade Joakim företaget Hojjo Sverige AB som grundade bostads- och ekonomisajten Ekonomifokus.se. Företaget äger och driver även andra hemsidor, Boupplysningen.se, Aktiekunskap.nu och Aktiewiki.se exempelvis.
Följ diskussion
0 Kommentarer