Finansiera fastighetsprojekt

0
finansiera fastighetsprojekt

Företag som utvecklar och investerar i fastigheter och fastighetsprojekt finansierar oftast projekten med lån hos banken. Som alla vet är bankerna inte alltid de lättaste att ha att göra med. Är du etablerad och har haft med banken att göra mycket tidigare brukar det inte vara några problem men är du och ditt företag relativt nya på marknaden kan det vara betydligt svårare.

Låna till fastighetsprojekt via crowdfunding

Hos Kameo.se kan du söka finansiering till ditt projekt. Blir ditt projekt godkänt så är det privatpersoner som investerar sina pengar och finansierar ditt projekt. Detta kallas för crowdfunding och är ett fenomen som vuxit fram under åren i samband med att IT-plattformar och hemsidor blivit så pass bra att de kan hantera denna typ sammankoppling med privatpersoner och fastighetsprojekt.

I videon beskriver Kameo själva varför man skall finansiera sitt projekt via dom.

Länkar till några projekt som finansierats via Kameo:
1. Byggnadskreditiv till 24 bostadsrätter på Värmdö
2. Finansiering till LSS-boenden i Bollnäs
3. Finansiering av kommersiella fastigheter
4. Finansiering till 34 hyresrätter i Enköping

Kameo företagslån och finansiering av byggprojekt
Exempel på olika projekt och hur det kan se ut på Kameos plattform

Olika typer av lån Kameo erbjuder

Kameo erbjuder en rad olika finansieringsalternativ. De största fördelarna är att de erbjuder höga belåningsgrader och har låga krav på förhandssålda objekt. De är helt enkelt mycket mer flexibla än traditionella banker.

Byggnadskreditiv

  • För projekt upp till 70 miljoner kr
  • Högre belåningsgrad (upp till 100% av byggkostnaden)
  • Lånet betalas ut i etapper vilket ger en lägre räntekostnad
  • Gäller projekt med bostadsrätter, villor, hyresrätter och kommersiella fastigheter
  • Flexibel löptid
  • Du får marknadsföring mot eventuella köpare

Refinansiering av eget kapital

  • Få refinansiering av företagets egna kapital/övervärde i utbyte mot pantbrev
  • Belåna ägda fastigheter osv som ägs av företaget

Brygglån

  • Få nödvändig likviditet i en kortare period
  • Flexibel löptid
  • Lånet kan betalas tillbaka när som helst

Topplån

  • Kameos topplån kan användas som komplement till traditionell bankfinansiering
  • Topplånet kompletterar det egna kapitalet i ett projekt
  • I vissa fall är topplånet avbetalningsfritt

Företagslån

  • Vanliga företagslån med flexibel löptid

Förärvslån

  • Lån som hjälper ditt företag förvärva befintliga fastigheter eller tomtmark
  • Hög belåningsgrad
  • Ger ditt företag möjlighet till affärer som banken säger nej till

Hur processen går till

1. Ansök om finansiering på Kameo.se

Fyll i en ansökan via formuläret på deras hemsida så blir du kontaktad för mer information. Ansökan är inte bindande.

2. Värdering av ditt projekt

Kameos experter utvärderar och analyserar ditt projekt. Du får sedan ett preliminärt erbjudande med ränta och villkor.

3. Om projektet godkänns

Godkänns ditt projekt får du ett definitivt låneerbjudande.

4. Teckningsperiod

Ditt projekt läggs ut på Kameos plattform (på Kameo.se) så att tusentals investerare i Skandinavien kan investera sina pengar i ditt lån.

5. Lånet betalas ut

När lånet är fulltecknat betalas det ut till dig. Kameo följer sedan projektet från start till mål.

Kriterier för att få låna

  • Lånets storlek skall vara från 2 miljoner kronor upp till 70 miljoner kronor.
  • 1:a och 2:a prioriterad säkerhet accepteras
  • Pant i fastighet, aktier samt personlig- eller bolagsborgen.
  • Endast aktiebolag kan ansöka om lån
  • Bolaget måste ha minst ett bokslut

Ställ en fråga

Please enter your comment!
Please enter your name here