hittamäklare.se

Sälja bostad

Renovera kök inför försäljning

När man skall sälja sin bostad, oavsett om det är ett hus eller en lägenhet/bostadsrätt så finns det massor av åtgärder som kan öka...

Överlåtelseavtal bostadsrätt

När en bostadsrätt ska skall säljas behövs det ett skriftligt avtal. När det handlar om bostadsrätter heter detta avtal överlåtelseavtal. Det skall skrivas under...

Visning – hus & bostadsrätt/lägenhet

I princip alla vet hur en visning av en bostad går till. En mäklare öppnar bostaden, tänder lampor, ljus och hälsar alla spekulanter välkomna....

Vad påverkar & styr priset på bostäder

Bostadspriser är ett ständigt diskuterat ämne. Det går i princip inte en enda dag utan att man hör, läser eller ser något som har...

Anlita mäklare endast för pappersarbetet – skrivuppdrag

Som mäklare får man ofta frågan om att hjälpa till med pappersarbetet (kontrakt osv) när ett hus eller en lägenhet/bostadsrätt skall säljas. Ägaren av...

Kommande försäljning/bostad – Vad det är & hur det fungerar

Artikelns innehåll:1. Vad är "kommande försäljning"?2. Tips till spekulanter på kommande försäljningar3. Tips till den som vill annonsera ut sin bostad som kommande Vad innebär...

Fixa egen köpare – Fullt arvode till mäklaren?

Ibland kan man hamna i en lite knepig sits. Man har anlitat en mäklare för att sälja sin bostad men helt plötsligt dyker en...

Köpa/sälja hus & fastighet – Vad ingår i köpet?

Vid en husaffär köper man en fastighet, oftast även med ett hus på. Vad ingår då i detta köp och vad har säljaren rätt...

Slutpriser – Hus & bostadsrätter

På internet finns ett antal hemsidor som publicerar slutpriser för bostäder som säljs. De hemsidor som är mest pålitliga är de stora jättarna i...

Boneo – ny konkurrent till Hemnet

Hemnet har i princip monopol på bostadsmarknaden i Sverige. Hemnet är mycket medvetna om detta och har börjat ta mer och mer betalt för...

Fallande bostadspriser – hur du påverkas

I denna artikel skall vi gå igenom risker och konsekvenser vid fallande bostadspriser både för landet Sverige och för dig som privatperson med bostadslån. Läs...

Sälja bostad till kompis, släkting eller familjemedlem

En kompis, släkting eller familjemedlem vill köpa din bostad. Det finns då två olika alternativ: 1. Fixa kontrakt och pappersarbetet själv (billigt) 2. Anlita en...

Frågelista till mäklaren inför visningen av bostadsrätt

Börja med att alltid kika igenom bilder och läs på ordentligt om bostaden innan du går på visningen. Läs igenom våra guider om vad...

Taxeringsvärde – fastigheter & hus

Taxeringsvärde är ett "värde" på en fastighet som bestäms och räknas fram av Skatteverket.Är fastigheten bebyggd består taxeringsvärdet av ett tomtvärde och ett byggnadsvärde. Taxeringsvärdet...

Värdera bostad online

På nätet finns det massor med tjänster som värderar din bostad med bara några klick och lite uppgifter. Länkar till hemsidor där du kan...

Hemverket – info, omdöme & recension

Hemverket är tjänsten som hjälper dig att sälja din bostad. De tar 15 000 kr i arvode + en startavgift på 5 000 kr...

Sälja bostad innan visning

Du har din bostad annonserad på nätet (Hemnet osv), helt plötsligt får du ett förhandsbud på bostaden. Borde du sälja eller borde du vänta...

Förhandsbesiktning & överlåtelsebesiktning

Artikelns innehåll:1. Vad är en förhandsbesiktning & en överlåtelsebesiktning?2. Överlåtelsebesiktning - när köparen besiktigar3. Hur mycket kostar en besiktning?4. Dolda fel försäkring5. Vad ingår...

Anskaffningsvärde / anskaffningsutgift hus & lägenhet

När du skall deklarera försäljningen av din bostad skall du ange ditt anskaffningsvärde. Anskaffningsvärdet är den totala kostnaden som du haft för att förvärva...

Annonsera på Hemnet.se

Mäklare annonserar ut bostäder på Hemnet.se, sin egen hemsida, Blocket.se (vissa mäklare), lokaltidningar osv. Bostaden bör ligga ute på annons i 10-14 dagar innan...

Så marknadsför mäklaren din bostad – Annonsering som ingår i mäklararvodet

Fastighetsmäklare tar vanligtvis bra betalt för sina tjänster. De flesta människor undrar vad det är man faktiskt betalar för. Vad får man för pengarna?...

Pant – säkerhet för lån

Om du har något av värde kan du använda det för att få ett lån som kräver säkerhet. Det är detta som kallas för...

Skambud bostad

Ett skambud är ett bud som är så lågt att man nästan skäms när man lägger det. Det är alltid fritt fram att lägga vilket...

Hemnet vs Boneo – jämförelse och omdöme

Hemnet.se är hemsidan som dominerat marknaden i många år. I princip alla mäklare publicerar sina bostäder på Hemnet och i princip alla människor som...

Sälja lägenhet eller hus i augusti

Skall man sälja sin bostad i augusti? Vilka är fördelarna och vilka är nackdelarna med att sälja i augusti? Vi skall i denna artikel...

Kostnader vid försäljning av bostad

När du skall sälja din bostad så uppstår en hel del kostnader. I denna artikel listar vi vilka kostnader du kan räkna med när...

Fotograferingen – sälja bostad

Mäklarfirmorna arbetar idag med professionella fotografer. Om din mäklare inte arbetar med professionella fotografer bör du byta mäklare direkt. Fotografen kommer och fotograferar din...

Sälja lägenhet eller hus i september

Vad finns det för fördelar och nackdelar med att sälja sin bostad i september? I denna artikel skall vi gå igenom förutsättningarna för dig...

Lockpris – bostäder

En lägenhet marknadsförs med utgångspriset 1,5 miljon kronor. Slutpriset landar på 2 miljoner. Är det fråga om lockpris? Inte nödvändigtvis. Även om lockpris innebär...

Skilsmässa under semestern – tips, råd samt påverkan på bostadsmarknaden

Nej det är ingen myt. Massor av par skiljer sig varje år under semestern och under julledigheten. Man har insett att man inte står...