hittamäklare.se

Sälja bostad

Öka värdet på bostad

När man skall sälja sitt hus eller sin lägenhet så vill man självklart kräma ut ett så högt slutpris som möjligt. Oavsett om du...

Visning – hus & bostadsrätt/lägenhet

I princip alla vet hur en visning av en bostad går till. En mäklare öppnar bostaden, tänder lampor, ljus och hälsar alla spekulanter välkomna....

Anlita mäklare endast för kontraktsskrivning – skrivuppdrag

Som mäklare får man ofta frågan om att hjälpa till med pappersarbetet (kontrakt osv) när ett hus eller en bostadsrätt skall säljas. Ägaren av...

Köpa/sälja hus & fastighet – Vad ingår i köpet?

Vid en husaffär köper man en fastighet med ett hus på. Vad ingår i detta köp och vad har säljaren rätt att ta med...

Renovera kök inför försäljning

När man skall sälja sin bostad, oavsett om det är ett hus eller en lägenhet/bostadsrätt så finns det massor av åtgärder som kan öka...

Värdera bostad online

På nätet finns det massor med tjänster som värderar din bostad med bara några klick och lite uppgifter. Länkar till hemsidor där du kan...

Vad påverkar & styr priset på bostäder

Det finns alltid olika åsikter om vad som påverkar priserna på bostäder men i grund och botten är det alltid tillgång och efterfrågan som...

Kommande försäljning/bostad – Vad det är & hur det fungerar

Kommande försäljning innebär att bostaden som annonseras inte är till salu just nu, men den kommer att bli till salu lite längre fram i...

Slutpriser – Hus, bostadsrätter & lägenheter

Slutpris är det pris som bostaden säljs för. Det är inte alltid slutpriset är detsamma som det sista budet i budgivningen. Priset kan justeras...

Fixa egen köpare – Fullt arvode till mäklaren?

Ibland kan man hamna i en lite knepig sits. Man har anlitat en mäklare för att sälja sin bostad men helt plötsligt dyker en...

Fallande bostadspriser – hur du påverkas

I denna artikel skall vi gå igenom risker och konsekvenser vid fallande bostadspriser både för landet Sverige och för dig som privatperson med bostadslån. Läs...

Skambud bostad

Ett skambud är ett bud som är så lågt att man nästan skäms när man lägger det. Det är alltid fritt fram att lägga vilket...

Boneo – ny konkurrent till Hemnet

Hemnet har i princip monopol på bostadsmarknaden i Sverige. Hemnet är mycket medvetna om detta och har börjat ta mer och mer betalt för...

Sälja hus eller bostadsrätt till kompis, släkting eller familjemedlem

En kompis, släkting eller familjemedlem vill köpa din bostad. Det finns då två olika alternativ: 1. Anlita en mäklare för pappersarbetet (dyrt)2. Fixa kontrakt och...

Taxeringsvärde – fastigheter & hus

Taxeringsvärde är ett "värde" på en fastighet som bestäms och räknas fram av Skatteverket.Är fastigheten bebyggd består taxeringsvärdet av ett tomtvärde och ett byggnadsvärde. Taxeringsvärdet...

Frågor att ställa på visningen – bostadsrätt

Börja med att alltid kika igenom bilder och läs på ordentligt om bostaden innan du går på visningen. Läs igenom våra guider om vad...

Sälja bostad innan visning

Du har din bostad annonserad på nätet (Hemnet osv), helt plötsligt får du ett förhandsbud på bostaden. Borde du sälja eller borde du vänta...

Besiktning av hus & bostadsrätt

I en bostad kan det finnas många fel och brister som är svåra att upptäcka för ett otränat öga. Om du inte är duktig...

Anskaffningsvärde / anskaffningsutgift hus & lägenhet

När du skall deklarera försäljningen av din bostad skall du ange ditt anskaffningsvärde. Anskaffningsvärdet är den totala kostnaden som du haft för att förvärva...

Hemverket – info, omdöme & recension

Hemverket är tjänsten som hjälper dig att sälja din bostad. De tar 20 000 kr i arvode för en försäljning varav 5000 kr är...

Annonsera på Hemnet.se

Mäklare annonserar ut bostäder på Hemnet.se, sin egen hemsida, lokaltidningar osv. Hemnet är den absolut största och viktigaste marknadsföringskanalen för bostadsannonser. Trots det ingår...

Kostnader vid försäljning av bostad

När du skall sälja din bostad så uppstår en hel del kostnader. I denna artikel listar vi vilka kostnader du kan räkna med när...

Så marknadsför mäklaren din bostad – Annonsering som ingår i mäklararvodet

Fastighetsmäklare tar vanligtvis bra betalt för sina tjänster. De flesta människor undrar vad det är man faktiskt betalar för. Vad får man för pengarna?...

Banken vill godkänna bostaden – bolån

Vissa banker kräver att de skall få godkänna bostaden innan du skriver på ett kontrakt och köper den. Om banken inte får godkänna bostaden...

Pant – säkerhet för lån

Om du har en tillgång av värde, exempelvis en bostad, kan du använda den för att få ett lån som kräver säkerhet. Detta kallas...

Försäljningsklausul i kontraktet

Ett försäljningsvillkor/försäljningsklausul i kontraktet ger köparen rätt att dra sig ur en bostadsaffär och häva avtalet om denne inte lyckas få sålt sin nuvarande...

Hemnet vs Boneo – jämförelse & omdöme

Hemnet.se är hemsidan som dominerat bostadsmarknaden i många år. I princip alla mäklare publicerar sina bostäder på Hemnet och i princip alla människor som...

Sälja lägenhet eller hus i augusti

Skall man sälja sin bostad i augusti? Vilka är fördelarna och vilka är nackdelarna med att sälja i augusti? Vi skall i denna artikel...

Lockpris – bostäder

Ett lockpris är ett utgångspris som är väsentligt mycket lägre än det förväntade slutpriset. Det finns ingen tydlig gräns för vad som räknas som...

Köpebrev

Vid en fastighetsaffär lämnar säljaren över ett signerat köpebrev till köparen i samband med tillträdet. Köpebrevet är ett kvitto på att fastigheten är betald....